– Persbericht Gemeente Sint-Michielsgestel –
Aanleiding
De Beekvlietboerderij is eigendom van de gemeente Sint-Michielsgestel en wordt verhuurd aan de Stichting Beekvlietboerderij. Volgens het gemeentelijk beleid worden panden die niet tot de kernportefeuille afgestoten. Er is een aantal scenario’s uitgewerkt waarbij aangesloten wordt het gemeentelijk beleid (indikken en afstoten) en de expositie van de stichting en het verhaal van Beekvliet behouden kan blijven.
Inhoud
De Stichting Beekvlietboerderij vertelt door middel van de expositie ‘Gegijzeld maar niet verslagen’ het verhaal over de historie van de gijzelaars in Beekvliet, Haaren en de Ruwenberg in de periode 1942 tot 1944. De expositie is onlosmakelijk verbonden met de locatie waarop deze wordt tentoongesteld, namelijk de Beekvlietboerderij. Voorheen maakte deze locatie deel uit van het grote complex van Gijzelaarskamp Beekvliet, wat nu behoort tot het cultureel erfgoed.
Vanuit gemeentelijk perspectief is het behoud van dit cultureel erfgoed daarom van groot maatschappelijk belang. Om het voortbestaan van de stichting om deze locatie te borgen zijn diverse scenario’s verkend, waaruit blijkt dat het scenario van onderhandse verkoop van enkel de opstal (de Beekvliet boerderij) in een erfpachtconstructie de meest sluitende oplossing is voor beide partijen. Vanuit financieel oogpunt sluit dit scenario voor de stichting beter aan dan volledige verkoop van grond en opstal.
Om tot onderhandse verkoop over te kunnen gaan, is het opstellen van selectiecriteria voor de kopende partij randvoorwaardelijk. De onderhandse gunning zal openbaar bekend worden gemaakt, alles volgens het Didam-arrest. Bij verkoop aan de stichting behoudt de gemeente het eerste recht van terugkoop tegen hetzelfde bedrag als waarvoor het verkocht is (met indexatie). Hiermee behoudt de gemeente het opbrengstpotentieel van het totale perceel (grond en opstal).
Gedurende de erfpachttermijn is er risico op wanprestatie, dat de canon niet wordt betaald. De kans hierop is groter als succes van de expositie uitblijft. In de sfeer van risicobeheersing wordt de erfpachtconstructie juist als een beheersmaatregel gezien om te kunnen handhaven, mocht de stichting op een ander gebied een wanprestatie leveren.
De verkoopopbrengst Beekvlietboerderij wordt voor de helft toegevoegd aan de reserve onderwijshuisvesting en voor de andere helft toegevoegd aan de algemene middelen ter versterking van de vermogenspositie.
De expositie is het vertrekpunt voor activiteiten gericht op burgerschapsvorming. Deze activiteiten worden ontwikkeld en uitgevoerd in samenwerking met het (regionale) middelbaar onderwijs. Waar mogelijk kunnen andere maatschappelijke organisaties vorming op dit gebied ontvangen.
In de boerderij blijft ten minste een ruimte beschikbaar voor activiteiten die voortvloeien uit en passen bij de “geest van Gestel”. Hierbij kan gedacht worden aan lezingen, debatavonden, vergaderfaciliteiten en tentoonstellingen van lokale kunstenaars.
Gebruik van deze ruimte vindt plaats in overleg met het bestuur van de Stichting Gijzelaarskampen Sint-Michielsgestel en moet passen binnen het geschetste kader van “de geest van Gestel”.
Vervolg
Na het besluit om de Beekvlietboerderij als opstal te verkopen, zullen wij alle vervolgacties uitvoeren om te komen tot effectuering van dit besluit.
